קהל היעד העיקרי של משכנתאות הם לרוב גמלאים.
הרבה מאוד ישראלים יוצאים לגמלאות ומגלים שהחיסכון הפנסיוני שלהם דל ולא מספיק לקיום מכובד.
בהנחה שהם מחזיקים דירה בבעלותם, משכנתא הפוכה עשויה להתגלות כפתרון מצוין ומכפיל כוח לפנסיה.

משמעותה, שעבוד הנכס וקבלת הלוואה, בדרך כלל הלוואה
של עד למחצית משוויו של הבית.